Как открыть автостоянку с нуля

Как решить проблемы с парковкой в больших городах В России урбанизация становится все более выраженной с характерными всепоглощающими чертами. При росте населения в городах явно заметен рост всей городской инфраструктуры, что наиболее всего отражается на сегменте личного автотранспорта. В Москве, как наиболее запруженном автомобилями городе, зарегистрировано свыше 3,5 млн частных автомобилей и ежегодно их количество пополняется — тыс. В других регионах России проблему мест временного хранения транспортных средств пытаются организованно разрешить всеми возможными способами. В частности, в двух крупнейших городах России — Москве и Санкт-Петербурге - планируется строительство специализированных паркингов, представляющих собой многоуровневые автомобильные стоянки встроенного, надземного и подземного типа. Реализация программы, направленной на решение проблемы с парковкой и обеспечение жителей столицы доступными машиноместами, идет полным ходом. Если у жильцов какого-либо дома на придомовой территории есть свободный земельный участок или участок, на котором установлены старые гаражи, ракушки и т. Виды парковок Парковка - неотъемлемая часть жилого, офисного, административного комплексов, а также торговых т торгово-развлекательных центров.

Свежие записи

К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате . Чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно просто изменить базовые показатели проекта. Финансовая модель построена таким образом, что изменение показателей эффективности проекта можно наблюдать сразу же после внесения изменений в существующий сценарий.

Финансовая модель проста и удобна, что позволяет любому человеку успешно провести расчеты под собственный проект.

На то, чтобы отбить проект с их помощью по оценкам самих «На Васильевском острове есть один бизнес-центр, из которого.

Количество машин, поставленных на стоянку - 70 штук. Планируется качественное предоставление услуг гарантия сохранности автомобиля, внешнего вида и топлива в баке Предоставление скидок постоянным клиентам и клиентам занимающим место на месяц в отличие от клиентов оплачиваемых место на сутки. Сырье и поставки: Для организации автостоянки понадобится щебенка, асфальт с необходимой техникой, рабочая сила по укладке асфальта и застройки навеса.

Для навеса потребуются шифер, доски-перекрытия, металлические стойки. Для персонала необходимо здание можно как вариант купить палатку. В ней разместиться бухгалтер и сторожа. В качестве поставщиков планируется использовать Калужские подрядные организации. Потребность в инвестициях:

Открытие автостоянки: Прежде всего, это получение разрешения, подтверждающего право на аренду городской земли. Как правило, с этим возникают максимальные трудности. Хорошо, если у вас есть связи в государственных структурах, если нет - придется либо потерять много времени и нервов, либо найти человека, который за дополнительную мзду сделает вам все в лучшем виде. Безусловно, чем ближе земля к жилой территории, тем на большее количество клиентов вы можете рассчитывать. Соответственно, и стоимость аренды такого участка будет выше.

Роторные парковки. Проект на строительную часть выполняется по отдельному Договору со специализированной организацией по отдельному .

И очень многие из них вынуждены, скрепя сердце, оставлять машину у подъезда и надеяться утром найти её там же, где оставили. Именно поэтому сегодня предприимчивому человеку не составит большого труда создать прибыльный бизнес на устройстве автостоянок, одной или нескольких. Бизнес-аналитики считают вполне реальным получение постоянного дохода около 20 тыс. Поиск места Для того, чтобы начать такой бизнес, конечно, необходимо наличие удобного места.

Место, скорее всего, придётся взять у города в аренду, и лучше всего на большой срок, иначе можно потерять раскрученный бизнес, не успев сориентироваться по времени. Для оформления договора аренды нужно собрать необходимый пакет документов, а также согласовать строительство с различными городскими комитетами — по архитектуре и охране природы, со службой противопожарной охраны и Госсанэпиднадзором.

Бизнес-план автостоянки (многоуровневого паркинга), с финансовой моделью

В России эта технология уже несколько лет находится в числе перспективных, но практические проекты пока спотыкаются о скепсис инвесторов и бюрократические преграды. Драки за парковочные места в культурной столице, к сожалению, давно не вызывают удивления. Страдают от них не только сами автолюбители, но также тротуары и газоны, на которых оставляют машины. Для жителей высоток эконом- и комфорт-класса существующих подземных паркингов, зачастую, не хватает. В то же время для строительства платных крытых стоянок нужны время и земельные участки, которых в городе, в особенности в центральной его части, недостаточно.

Свои варианты эффективного размещения машин предлагают разработчики механизированных паркингов.

Вы можете купить исследование «Бизнес-план автостоянки ( многоуровневого паркинга) в Киеве» за 29 р. или заказать.

Затем необходимо выбрать место для парковки: После изучения рынка и подбора места следует перейти к оформлению документов. Первое, что следует сделать, — зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя или ООО. Следующий этап — получение права на аренду земель, если территория не находится в собственности у бизнесмена. Наиболее прибыльные места для автомобильных парковок расположены поблизости от жилых домов, но их стоимость довольно высока.

После получения права аренды подготавливается и согласовывается с местными органами власти и земельным комитетом проектная документация. В случае, если планируется организация паркинга закрытого типа или возведение иных строений, следует получить такую документацию: Помимо этого, даже если застройка проводиться не будет, требуется подготовить программу производственного контроля и договора о: Поскольку в парковочном бизнесе, как и в любом другом, могут возникнуть непредвиденные ситуации, для строительства паркинга землю желательно приобретать в собственность, а не арендовать.

Пошаговая инструкция Первоначально бизнесмену следует определиться с местом и видом открываемой парковки, оформить все надлежащие документы и только после этого приступать к открытию паркинга. Для оснащения парковки потребуется: Количество сотрудников, трудящихся на паркинге, зависит от площади территории — чем она обширнее, тем больше в штате должно быть охранников и работников, следящих за чистотой в административных помещениях и на улице.

БИЗНЕС-ПЛАН. Бизнес-план строительства автостоянки г.

Скачайте другой бизнес-план автостоянки. Чтобы открыть автостоянку, необходимо арендовать землю у муниципалитета конкретно под данный вид бизнеса. План строительства, естественно, придется согласовывать в нескольких организациях. Дополнительно несколько рекомендаций: Располагайте автостоянки поближе к жилым массивам. Чем ближе находится паркинг к жилым домам, тем больше денег можно заработать.

Такая парковка будет у бизнес-центра «Кругозов» на ул. Обручева, что Напрашивается вывод: проект перехватывающей парковки на пл. Гагарина.

Повышается и спрос на места для удобной и безопасной стоянки транспорта. В Москве ситуацию со стоянками старается решать само правительство, открывая многоуровневые и подземные парковки, зато рынок автостоянок в регионах занят не сильно. Выбираем формат Стандартных форматов несколько: Платная стоянка для легковушек — популярна у владельцев легковушек, требует соблюдения требований: Имеет ограждения для охраны. Парковка у дома — остается платной, но является дешевой версией предыдущего варианта ввиду отсутствия ограждений по периметру площадки.

Зачастую места заполнены практически целиком в случае удачного расположения.

Грузовая автостоянка как бизнес

Организуем дополнительные услуги Практически каждый владелец автомобиля, живущий в крупном городе, знает, как тяжело найти вечером место для парковки, если нет своего гаража. Многим приходится ставить авто на ночную стоянку за дома от своего, а то и вовсе за полквартала. Разумеется, в ущерб безопасности своей машины. Ведь даже самая надежная сигнализация не гарантирует процентную защиту. На каждое новшество в охранных системах автоугонщики отвечают своим изобретением.

Стоянка автомобилей – один из простейших видов бизнеса, но стабильных и довольно масштабируемых. Бизнес-план открытия автостоянки, который.

Аренда земли Вопрос аренды участка земли, который будет применяться как автостоянка, можно решить с муниципальными органами вашего города. На первоначальном этапе потребуется площадь примерно квадратных метров. Позже, при желании и возможности, будет смысл её расширить. Выберете городской район, жителей которого вы собираетесь обеспечить парковочными местами, а затем подыщите подходящую площадь для стоянки. Хорошо, если она будет близко расположена к жилым домам, ведь владельцы автомобилей вряд ли обрадуются перспективе долго идти пешком после того, как оставили машину на стоянке.

Исследуйте выбранный район и на наличие конкурентов, то есть других уже работающих автостоянок. Идеальная ситуация — если конкуренция будет отсутствовать вовсе в крайнем случае, если это небольшая автостоянка, которая не может полностью покрывать нужды жителей района в парковочных местах. Оформление документации Сразу нужно уточнить, что сбор и оформление необходимых бумаг в таком деле — процесс довольно муторный, но без этого никак. Так что советуем набраться терпения и начать деятельность по составлению и согласованию всех бумаг.

Во-первых, необходимо заключить договор аренды, подтверждающий ваше право использовать площадь в своих целях. Самый главный документ, который вам будет необходим — это проект вашей автостоянки. Качественно его сделают на заказ проектные организации.

Скачать примеры бизнес-планов бесплатно

Производители, поставщики, эксперты и франчайзеры Актуальность В городах нашей страны автомобильные пробки и недостаток парковок — обычное явление. Бизнес на платной автостоянке достаточно прибыльный, особенно, если правильно выбрать вид парковки и местоположение. Необходимо учитывать, что при выборе места для расположения автомобиля его владелец будет учитывать расстояние до места жительства, отсутствие или наличие охраны и видеонаблюдения, благоустройство территории.

Кроме того, существует возможность предоставлять клиентам услуги автомойки, шиномонтажа, подкачки колес, хранения шин. Разновидности автостоянок Паркинг может быть наземный или подземный, одно- или многоуровневый, закрытый или открытый.

Пример составления бизнес-плана. Люди, не имеющие потребности в месте для парковки машины на ночь, могут не согласиться.

Этап 2 — поиск помещения Помещением, скорее всего будет открытая территория. Для вас важно, сделать парковку ближе к жилым или офисным помещением, чтобы люди долго не шли из дома или офиса за своим автомобилем. Также, советуем оборудовать стоянку видеокамерами по всему периметру территории. Часто, в качестве дополнительной охраны, используют собак, которых выпускают в ночной период. Минимальная площадь парковки должна быть от м.

Этап 3 — закупка и установка необходимого оборудования С закупкой оборудования особых сложностей возникнуть не должно, его нужно немного. Данный бизнес-план автостоянки не включает в себя строительные расходы, такие как например забор для ограждения территории. Территорию лучше искать с расчетом на то, что она уже ограждена.

Многоуровневая парковка бизнес план

Таблица 2. Тарифы на парковку по территориальным зонам для разных типов автомобилей, грн. Таблица 3. Тарифы на парковку по территориальным зонам на час, на месяц, на квартал, грн. Таблица 4. Тарифы на парковку по территориальным зонам в ночное время, грн.

Проект стоянки стоит начинать с нахождения площади для парковки. Для этого нужно на протяжении определенного периода изучить местность.

Таблица 2. Характеристика уличных парковочных мест Таблица 3. План мероприятий по строительству парковок к Евро Таблица 4. Стоимость услуг паркинга и автомоечных услуг Таблица 5. инвестиции в рекламу и мероприятия по продвижению Таблица 6. Инвестиционные затраты Таблица 7. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы Таблица 8. Смета инвестиционных расходов в оборудование автостояночного комплекса Таблица 9. Оборудование паркинга Таблица Смета инвестиционных расходов в оборудование автомойки Таблица Источники инвестиционных средств Таблица

бизнес планы

Бизнес план автостоянки Автостоянка — это ид бизнеса, который всегда актуален. Владельцев транспортных средств с каждым днем становится все больше и парковочных мест не хватает. Многие автовладельцы вынуждены оставлять свои машины во дворах домов, что не только неудобно для всех жильцов, но и небезопасно для транспортных средств. Первое, что потребуется, - это получить разрешение на право аренды городской земли. И получить его не так-то легко.

В Украине разрешили строить автоматизированные парковки и . Перейти в раздел · БИЗНЕС ВМЕСТЕ — проект является частью.

Пробки, заполненные дворы, переполненные автостоянки, это все окружает повсеместно. Для обычного человека это огромная проблема, которая действительно мешает жить, но вот для опытного и целенаправленного предпринимателя - это вполне выгодный и прибыльный способ заработать деньги. Поэтому открыть автостоянку либо парковку с паркоматами в крупном городе — это не только выгодно и практично, но и интересно. Что необходимо для открытия парковки?

Для того чтобы открыть автостоянку на платной основе необходимо: В первую очередь взять землю в аренду. Особое внимание стоит уделить цене на землю, а также месторасположению. Ведь рентабельность данного бизнеса будет напрямую зависеть от месторасположения вашей будущей стоянки.

Школа бизнесмена - как открыть парковку-автостоянку(бизнес)

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!